[6-K] Nvni Group Limited Current Report (Foreign Issuer)
Power REIT (PW) filed its Q2-25 Form 10-Q. The REIT reported a swing to profitability for the quarter, largely driven by a $1.09 million gain from extinguishing the non-recourse Greenhouse Loan via deeds-in-lieu on Michigan and Nebraska assets. Q2 total revenue was $506.8k (-2% YoY) while expenses fell sharply as 2024鈥檚 large CEA impairment charges did not recur; impairment this quarter was only $13.6k. Net income attributable to common shareholders reached $157.7k, or $0.05/share, versus a $19.3 million loss in the prior-year quarter.
For the six months, revenue slipped to $992.6k (-6%), and the Trust posted a $1.4 million net loss. Cash and equivalents declined to $1.48 million from $2.19 million at year-end as operating cash flow remained negative (-$677k). Total assets dropped to $27.9 million from $46.1 million after transferring CEA properties and reclassifying assets held for sale. Debt fell materially: the $16.7 million Greenhouse Loan was eliminated, leaving $20.9 million of debt (fixed-rate railroad and solar loans). Equity stands at $5.95 million.
- No common or preferred dividends were declared; undeclared Series A preferred dividends now total $0.97/share.
- Tenant concentration remains high: 95% of H1-25 revenue came from Norfolk Southern (51%) and Regulus Solar (44%).
- The filing reiterates going-concern risk but management expects asset sales, leasing activity and potential capital raises to fund operations over the next 12 months.
Power REIT (PW) ha presentato il modulo 10-Q per il secondo trimestre del 2025. Il REIT ha registrato un ritorno alla redditivit脿 nel trimestre, principalmente grazie a un guadagno di 1,09 milioni di dollari derivante dall'estinzione del prestito Greenhouse non ricorrente tramite atti in luogo di esecuzione su asset in Michigan e Nebraska. Il ricavo totale del secondo trimestre 猫 stato di 506,8 mila dollari (-2% su base annua), mentre le spese sono diminuite notevolmente poich茅 le significative svalutazioni CEA del 2024 non si sono ripetute; la svalutazione di questo trimestre 猫 stata solo di 13,6 mila dollari. L'utile netto attribuibile agli azionisti ordinari ha raggiunto 157,7 mila dollari, ovvero 0,05 dollari per azione, rispetto a una perdita di 19,3 milioni di dollari nello stesso trimestre dell'anno precedente.
Nei primi sei mesi, i ricavi sono scesi a 992,6 mila dollari (-6%) e il Trust ha registrato una perdita netta di 1,4 milioni di dollari. La liquidit脿 e equivalenti sono calati a 1,48 milioni di dollari dai 2,19 milioni di fine anno, poich茅 il flusso di cassa operativo 猫 rimasto negativo (-677 mila dollari). Gli asset totali sono diminuiti a 27,9 milioni di dollari dai 46,1 milioni dopo il trasferimento delle propriet脿 CEA e la riclassificazione degli asset in vendita. Il debito 猫 diminuito significativamente: il prestito Greenhouse da 16,7 milioni di dollari 猫 stato eliminato, lasciando un debito di 20,9 milioni di dollari (prestiti a tasso fisso per ferrovie e solare). Il patrimonio netto ammonta a 5,95 milioni di dollari.
- Non sono stati dichiarati dividendi ordinari o privilegiati; i dividendi non dichiarati della Serie A privilegiata ammontano ora a 0,97 dollari per azione.
- La concentrazione degli inquilini rimane elevata: il 95% dei ricavi del primo semestre 2025 proviene da Norfolk Southern (51%) e Regulus Solar (44%).
- La documentazione ribadisce il rischio di continuit脿 aziendale, ma la direzione prevede che vendite di asset, attivit脿 di locazione e potenziali aumenti di capitale finanzieranno le operazioni nei prossimi 12 mesi.
Power REIT (PW) present贸 su formulario 10-Q del segundo trimestre de 2025. El REIT report贸 un cambio hacia la rentabilidad en el trimestre, impulsado principalmente por una ganancia de 1,09 millones de d贸lares derivada de la extinci贸n del pr茅stamo Greenhouse sin recurso mediante escrituras en lugar de ejecuci贸n sobre activos en Michigan y Nebraska. Los ingresos totales del segundo trimestre fueron de 506,8 mil d贸lares (-2% interanual), mientras que los gastos cayeron notablemente ya que las grandes cargas por deterioro de CEA de 2024 no se repitieron; el deterioro de este trimestre fue solo de 13,6 mil d贸lares. El ingreso neto atribuible a los accionistas comunes alcanz贸 157,7 mil d贸lares, o 0,05 d贸lares por acci贸n, frente a una p茅rdida de 19,3 millones de d贸lares en el mismo trimestre del a帽o anterior.
En los primeros seis meses, los ingresos bajaron a 992,6 mil d贸lares (-6%), y el fideicomiso registr贸 una p茅rdida neta de 1,4 millones de d贸lares. El efectivo y equivalentes disminuyeron a 1,48 millones de d贸lares desde 2,19 millones a fin de a帽o, ya que el flujo de caja operativo permaneci贸 negativo (-677 mil d贸lares). Los activos totales cayeron a 27,9 millones de d贸lares desde 46,1 millones tras transferir propiedades CEA y reclasificar activos en venta. La deuda disminuy贸 considerablemente: el pr茅stamo Greenhouse de 16,7 millones fue eliminado, quedando una deuda de 20,9 millones de d贸lares (pr茅stamos fijos para ferrocarril y solar). El patrimonio neto es de 5,95 millones de d贸lares.
- No se declararon dividendos comunes ni preferentes; los dividendos preferentes no declarados de la Serie A ahora suman 0,97 d贸lares por acci贸n.
- La concentraci贸n de inquilinos sigue siendo alta: el 95% de los ingresos del primer semestre 2025 provino de Norfolk Southern (51%) y Regulus Solar (44%).
- El informe reitera el riesgo de continuidad operativa, pero la gerencia espera que las ventas de activos, la actividad de arrendamiento y posibles aumentos de capital financien las operaciones durante los pr贸ximos 12 meses.
Power REIT (PW)電� 2025雲� 2攵勱赴 Form 10-Q毳� 鞝滌稖頄堨姷雼堧嫟. 鞚� REIT電� 鞚措矆 攵勱赴鞐� 靾橃澋靹膘溂搿� 鞝勴櫂頄堨溂氅�, 鞚措姅 欤茧 氙胳嫓臧勱臣 雱る笇霝橃姢旃� 鞛愳偘鞐� 雽�頃� 牍勳唽甑秾 Greenhouse 雽�於滌潉 毂勱秾鞏戨弰搿� 靸來櫂頃橂┐靹� 氚滌儩頃� 109毵� 雼煬鞚� 鞚挫澋 雿曤秳鞛呺媹雼�. 2攵勱赴 齑濎垬鞚奠潃 50毵� 6,800雼煬(-鞝勲厔 霃欔赴 雽�牍� 2% 臧愳唽)鞓�鞙茧┌, 2024雲� 雽�攴滊 CEA 靻愳儊彀啇鞚� 氚滌儩頃橃 鞎婌晞 牍勳毄鞚� 韥矊 欷勳棃鞀惦媹雼�; 鞚措矆 攵勱赴 靻愳儊彀啇鞚� 1毵� 3,600雼煬鞐� 攵堦臣頄堨姷雼堧嫟. 氤错喌欤检＜鞐愱矊 攴�靻嶋悩電� 靾滌澊鞚奠潃 15毵� 7,700雼煬, 欤茧嫻 0.05雼煬搿�, 鞝勲厔 霃欔赴 1,930毵� 雼煬 靻愳嫟鞐愳劀 韥矊 臧滌劆霅橃棃鞀惦媹雼�.
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Power REIT (PW) a d茅pos茅 son formulaire 10-Q pour le deuxi猫me trimestre 2025. Le REIT a enregistr茅 un retour 脿 la rentabilit茅 pour le trimestre, principalement gr芒ce 脿 un gain de 1,09 million de dollars r茅sultant de l'extinction du pr锚t Greenhouse sans recours via des actes en lieu et place sur des actifs du Michigan et du Nebraska. Le chiffre d'affaires total du T2 s'est 茅lev茅 脿 506,8 K$ (-2 % en glissement annuel), tandis que les d茅penses ont fortement diminu茅 car les importantes charges de d茅pr茅ciation CEA de 2024 ne se sont pas r茅p茅t茅es ; la d茅pr茅ciation ce trimestre n'茅tait que de 13,6 K$. Le b茅n茅fice net attribuable aux actionnaires ordinaires a atteint 157,7 K$, soit 0,05 $/action, contre une perte de 19,3 millions de dollars au trimestre de l'ann茅e pr茅c茅dente.
Sur six mois, le chiffre d'affaires a diminu茅 脿 992,6 K$ (-6 %) et le Trust a enregistr茅 une perte nette de 1,4 million de dollars. La tr茅sorerie et 茅quivalents ont baiss茅 脿 1,48 million de dollars contre 2,19 millions 脿 la fin de l'ann茅e, le flux de tr茅sorerie op茅rationnel restant n茅gatif (-677 K$). Les actifs totaux sont pass茅s de 46,1 millions 脿 27,9 millions de dollars apr猫s le transfert des propri茅t茅s CEA et le reclassement des actifs destin茅s 脿 la vente. La dette a fortement diminu茅 : le pr锚t Greenhouse de 16,7 millions a 茅t茅 茅limin茅, laissant une dette de 20,9 millions de dollars (pr锚ts 脿 taux fixe pour chemin de fer et solaire). Les capitaux propres s'茅l猫vent 脿 5,95 millions de dollars.
- Aucun dividende ordinaire ou privil茅gi茅 n'a 茅t茅 d茅clar茅 ; les dividendes privil茅gi茅s de la s茅rie A non d茅clar茅s s'茅l猫vent d茅sormais 脿 0,97 $/action.
- La concentration des locataires reste 茅lev茅e : 95 % des revenus du premier semestre 2025 provenaient de Norfolk Southern (51 %) et Regulus Solar (44 %).
- Le d茅p么t r茅it猫re le risque de continuit茅 d'exploitation, mais la direction s'attend 脿 ce que les ventes d'actifs, les activit茅s de location et les lev茅es de capitaux potentielles financent les op茅rations au cours des 12 prochains mois.
Power REIT (PW) hat seinen 10-Q-Bericht f眉r das zweite Quartal 2025 eingereicht. Der REIT meldete eine R眉ckkehr zur Profitabilit盲t im Quartal, haupts盲chlich angetrieben durch einen Gewinn von 1,09 Millionen US-Dollar aus der Tilgung des nicht r眉ckgriffberechtigten Greenhouse-Darlehens durch Abtretung von Grundpfandrechten an Verm枚genswerten in Michigan und Nebraska. Die Gesamterl枚se im zweiten Quartal betrugen 506,8 Tausend US-Dollar (-2 % gegen眉ber dem Vorjahr), w盲hrend die Ausgaben stark zur眉ckgingen, da die gro脽en Wertminderungen der CEA aus 2024 nicht erneut auftraten; die Wertminderung in diesem Quartal betrug nur 13,6 Tausend US-Dollar. Der auf Stammaktion盲re entfallende Nettogewinn erreichte 157,7 Tausend US-Dollar bzw. 0,05 US-Dollar je Aktie, verglichen mit einem Verlust von 19,3 Millionen US-Dollar im Vorjahresquartal.
F眉r die ersten sechs Monate sanken die Erl枚se auf 992,6 Tausend US-Dollar (-6 %) und der Trust verzeichnete einen Nettoverlust von 1,4 Millionen US-Dollar. Zahlungsmittel und Zahlungsmittel盲quivalente verringerten sich von 2,19 Millionen US-Dollar zum Jahresende auf 1,48 Millionen US-Dollar, da der operative Cashflow weiterhin negativ war (-677 Tausend US-Dollar). Die Gesamtverm枚genswerte sanken von 46,1 Millionen auf 27,9 Millionen US-Dollar nach der 脺bertragung von CEA-Immobilien und der Umklassifizierung von Verm枚genswerten zum Verkauf. Die Verschuldung sank deutlich: Das 16,7 Millionen US-Dollar Greenhouse-Darlehen wurde eliminiert, sodass noch 20,9 Millionen US-Dollar Schulden (Festzinsdarlehen f眉r Eisenbahn und Solar) verbleiben. Das Eigenkapital betr盲gt 5,95 Millionen US-Dollar.
- Es wurden keine Dividenden auf Stamm- oder Vorzugsaktien erkl盲rt; nicht erkl盲rte Dividenden der Serie A Vorzugsaktien belaufen sich jetzt auf 0,97 US-Dollar je Aktie.
- Die Mieterkonzentration bleibt hoch: 95 % der Einnahmen im ersten Halbjahr 2025 stammen von Norfolk Southern (51 %) und Regulus Solar (44 %).
- Die Einreichung best盲tigt das Fortbestehensrisiko, aber das Management erwartet, dass Verm枚gensverk盲ufe, Vermietungsaktivit盲ten und m枚gliche Kapitalerh枚hungen die Gesch盲ftst盲tigkeit in den n盲chsten 12 Monaten finanzieren werden.
- $1.09 million gain from extinguishing the Greenhouse Loan, eliminating $16.7 million of debt and related default costs
- Q2-25 delivered $157.7k profit vs. a $19.3 million loss YoY as impairment charges subsided
- Total liabilities fell to $21.9 million from $39.3 million, improving leverage metrics
- Six-month period still shows a $1.4 million net loss and $677k negative operating cash flow
- Cash balance declined to $1.48 million, limiting liquidity
- No dividends declared; undeclared preferred dividends accrued to $0.97/share
- Revenue concentration: 95% from two tenants heightens counterparty risk
- Going-concern disclosure indicates reliance on asset sales and external financing
Insights
TL;DR: Debt extinguishment lifts Q2 profit, but liquidity and tenant concentration keep outlook cautious.
The one-time $1.09 million gain removed an over-levered, non-performing loan and sheds carrying costs on vacant greenhouses鈥攃learly positive. However, recurring revenues remain below $1 million per half-year, cash outflow persists, and the Trust is not covering even preferred dividends. The balance sheet is smaller yet still levered at ~3.5脳 debt/annualised revenue. With 95% of rent tied to two tenants and no near-term growth drivers disclosed, the sustainability of quarterly profitability is uncertain. The filing鈥檚 going-concern language and ATM limitations highlight capital-market dependency. Overall impact: neutral鈥攔esolution of a major credit issue offsets ongoing structural weaknesses but does not yet reinvigorate the growth or income thesis.
Power REIT (PW) ha presentato il modulo 10-Q per il secondo trimestre del 2025. Il REIT ha registrato un ritorno alla redditivit脿 nel trimestre, principalmente grazie a un guadagno di 1,09 milioni di dollari derivante dall'estinzione del prestito Greenhouse non ricorrente tramite atti in luogo di esecuzione su asset in Michigan e Nebraska. Il ricavo totale del secondo trimestre 猫 stato di 506,8 mila dollari (-2% su base annua), mentre le spese sono diminuite notevolmente poich茅 le significative svalutazioni CEA del 2024 non si sono ripetute; la svalutazione di questo trimestre 猫 stata solo di 13,6 mila dollari. L'utile netto attribuibile agli azionisti ordinari ha raggiunto 157,7 mila dollari, ovvero 0,05 dollari per azione, rispetto a una perdita di 19,3 milioni di dollari nello stesso trimestre dell'anno precedente.
Nei primi sei mesi, i ricavi sono scesi a 992,6 mila dollari (-6%) e il Trust ha registrato una perdita netta di 1,4 milioni di dollari. La liquidit脿 e equivalenti sono calati a 1,48 milioni di dollari dai 2,19 milioni di fine anno, poich茅 il flusso di cassa operativo 猫 rimasto negativo (-677 mila dollari). Gli asset totali sono diminuiti a 27,9 milioni di dollari dai 46,1 milioni dopo il trasferimento delle propriet脿 CEA e la riclassificazione degli asset in vendita. Il debito 猫 diminuito significativamente: il prestito Greenhouse da 16,7 milioni di dollari 猫 stato eliminato, lasciando un debito di 20,9 milioni di dollari (prestiti a tasso fisso per ferrovie e solare). Il patrimonio netto ammonta a 5,95 milioni di dollari.
- Non sono stati dichiarati dividendi ordinari o privilegiati; i dividendi non dichiarati della Serie A privilegiata ammontano ora a 0,97 dollari per azione.
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Power REIT (PW) present贸 su formulario 10-Q del segundo trimestre de 2025. El REIT report贸 un cambio hacia la rentabilidad en el trimestre, impulsado principalmente por una ganancia de 1,09 millones de d贸lares derivada de la extinci贸n del pr茅stamo Greenhouse sin recurso mediante escrituras en lugar de ejecuci贸n sobre activos en Michigan y Nebraska. Los ingresos totales del segundo trimestre fueron de 506,8 mil d贸lares (-2% interanual), mientras que los gastos cayeron notablemente ya que las grandes cargas por deterioro de CEA de 2024 no se repitieron; el deterioro de este trimestre fue solo de 13,6 mil d贸lares. El ingreso neto atribuible a los accionistas comunes alcanz贸 157,7 mil d贸lares, o 0,05 d贸lares por acci贸n, frente a una p茅rdida de 19,3 millones de d贸lares en el mismo trimestre del a帽o anterior.
En los primeros seis meses, los ingresos bajaron a 992,6 mil d贸lares (-6%), y el fideicomiso registr贸 una p茅rdida neta de 1,4 millones de d贸lares. El efectivo y equivalentes disminuyeron a 1,48 millones de d贸lares desde 2,19 millones a fin de a帽o, ya que el flujo de caja operativo permaneci贸 negativo (-677 mil d贸lares). Los activos totales cayeron a 27,9 millones de d贸lares desde 46,1 millones tras transferir propiedades CEA y reclasificar activos en venta. La deuda disminuy贸 considerablemente: el pr茅stamo Greenhouse de 16,7 millones fue eliminado, quedando una deuda de 20,9 millones de d贸lares (pr茅stamos fijos para ferrocarril y solar). El patrimonio neto es de 5,95 millones de d贸lares.
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Power REIT (PW) a d茅pos茅 son formulaire 10-Q pour le deuxi猫me trimestre 2025. Le REIT a enregistr茅 un retour 脿 la rentabilit茅 pour le trimestre, principalement gr芒ce 脿 un gain de 1,09 million de dollars r茅sultant de l'extinction du pr锚t Greenhouse sans recours via des actes en lieu et place sur des actifs du Michigan et du Nebraska. Le chiffre d'affaires total du T2 s'est 茅lev茅 脿 506,8 K$ (-2 % en glissement annuel), tandis que les d茅penses ont fortement diminu茅 car les importantes charges de d茅pr茅ciation CEA de 2024 ne se sont pas r茅p茅t茅es ; la d茅pr茅ciation ce trimestre n'茅tait que de 13,6 K$. Le b茅n茅fice net attribuable aux actionnaires ordinaires a atteint 157,7 K$, soit 0,05 $/action, contre une perte de 19,3 millions de dollars au trimestre de l'ann茅e pr茅c茅dente.
Sur six mois, le chiffre d'affaires a diminu茅 脿 992,6 K$ (-6 %) et le Trust a enregistr茅 une perte nette de 1,4 million de dollars. La tr茅sorerie et 茅quivalents ont baiss茅 脿 1,48 million de dollars contre 2,19 millions 脿 la fin de l'ann茅e, le flux de tr茅sorerie op茅rationnel restant n茅gatif (-677 K$). Les actifs totaux sont pass茅s de 46,1 millions 脿 27,9 millions de dollars apr猫s le transfert des propri茅t茅s CEA et le reclassement des actifs destin茅s 脿 la vente. La dette a fortement diminu茅 : le pr锚t Greenhouse de 16,7 millions a 茅t茅 茅limin茅, laissant une dette de 20,9 millions de dollars (pr锚ts 脿 taux fixe pour chemin de fer et solaire). Les capitaux propres s'茅l猫vent 脿 5,95 millions de dollars.
- Aucun dividende ordinaire ou privil茅gi茅 n'a 茅t茅 d茅clar茅 ; les dividendes privil茅gi茅s de la s茅rie A non d茅clar茅s s'茅l猫vent d茅sormais 脿 0,97 $/action.
- La concentration des locataires reste 茅lev茅e : 95 % des revenus du premier semestre 2025 provenaient de Norfolk Southern (51 %) et Regulus Solar (44 %).
- Le d茅p么t r茅it猫re le risque de continuit茅 d'exploitation, mais la direction s'attend 脿 ce que les ventes d'actifs, les activit茅s de location et les lev茅es de capitaux potentielles financent les op茅rations au cours des 12 prochains mois.
Power REIT (PW) hat seinen 10-Q-Bericht f眉r das zweite Quartal 2025 eingereicht. Der REIT meldete eine R眉ckkehr zur Profitabilit盲t im Quartal, haupts盲chlich angetrieben durch einen Gewinn von 1,09 Millionen US-Dollar aus der Tilgung des nicht r眉ckgriffberechtigten Greenhouse-Darlehens durch Abtretung von Grundpfandrechten an Verm枚genswerten in Michigan und Nebraska. Die Gesamterl枚se im zweiten Quartal betrugen 506,8 Tausend US-Dollar (-2 % gegen眉ber dem Vorjahr), w盲hrend die Ausgaben stark zur眉ckgingen, da die gro脽en Wertminderungen der CEA aus 2024 nicht erneut auftraten; die Wertminderung in diesem Quartal betrug nur 13,6 Tausend US-Dollar. Der auf Stammaktion盲re entfallende Nettogewinn erreichte 157,7 Tausend US-Dollar bzw. 0,05 US-Dollar je Aktie, verglichen mit einem Verlust von 19,3 Millionen US-Dollar im Vorjahresquartal.
F眉r die ersten sechs Monate sanken die Erl枚se auf 992,6 Tausend US-Dollar (-6 %) und der Trust verzeichnete einen Nettoverlust von 1,4 Millionen US-Dollar. Zahlungsmittel und Zahlungsmittel盲quivalente verringerten sich von 2,19 Millionen US-Dollar zum Jahresende auf 1,48 Millionen US-Dollar, da der operative Cashflow weiterhin negativ war (-677 Tausend US-Dollar). Die Gesamtverm枚genswerte sanken von 46,1 Millionen auf 27,9 Millionen US-Dollar nach der 脺bertragung von CEA-Immobilien und der Umklassifizierung von Verm枚genswerten zum Verkauf. Die Verschuldung sank deutlich: Das 16,7 Millionen US-Dollar Greenhouse-Darlehen wurde eliminiert, sodass noch 20,9 Millionen US-Dollar Schulden (Festzinsdarlehen f眉r Eisenbahn und Solar) verbleiben. Das Eigenkapital betr盲gt 5,95 Millionen US-Dollar.
- Es wurden keine Dividenden auf Stamm- oder Vorzugsaktien erkl盲rt; nicht erkl盲rte Dividenden der Serie A Vorzugsaktien belaufen sich jetzt auf 0,97 US-Dollar je Aktie.
- Die Mieterkonzentration bleibt hoch: 95 % der Einnahmen im ersten Halbjahr 2025 stammen von Norfolk Southern (51 %) und Regulus Solar (44 %).
- Die Einreichung best盲tigt das Fortbestehensrisiko, aber das Management erwartet, dass Verm枚gensverk盲ufe, Vermietungsaktivit盲ten und m枚gliche Kapitalerh枚hungen die Gesch盲ftst盲tigkeit in den n盲chsten 12 Monaten finanzieren werden.
FAQ
How did Power REIT (PW) perform financially in Q2 2025?
What happened to the Greenhouse Loan noted in prior filings?
What is PW鈥檚 current debt and cash position?
Are dividends being paid on PW鈥檚 Series A preferred stock?
What are management鈥檚 plans to improve liquidity?
