[8-K] SEMrush Holdings, Inc. Reports Material Event
Centerspace (CSR) Q2 2025 10-Q key points
Revenue grew 5.4 % YoY to $68.5 million on higher apartment rents, but a $14.5 million impairment on five communities (12 now held-for-sale) pushed total expenses up 30 % to $75.3 million. Operating income turned to a $(6.8) million loss (vs. +$7.2 million) and net loss widened to $(16.8) million; EPS fell to $(0.87) from $(0.19).
1H 2025 revenue rose 4.7 % to $135.6 million, yet net loss deepened to $(21.0) million as expenses climbed 17 %. Operating cash flow improved 7 % to $50.7 million, but a $150.1 million acquisition drove investing outflows; CSR funded the gap with $118.8 million of net financing, lifting revolver borrowings to $216 million (from $47 million).
Balance sheet: assets $2.01 billion (+$99 million YTD) while shareholders鈥� equity fell 6 % to $833.6 million, raising the liabilities-to-assets ratio to 58 %. Management redeemed $5.3 million of Series D preferred units; 1.6 million Series E units remain. Distributions of $1.54/share YTD exceed earnings, continuing negative coverage. The filing also corrects prior-period equity allocations; management deems the errors immaterial.
Punti chiave del 10-Q di Centerspace (CSR) per il Q2 2025
I ricavi sono cresciuti del 5,4% su base annua, raggiungendo 68,5 milioni di dollari grazie all'aumento degli affitti degli appartamenti, ma una svalutazione di 14,5 milioni di dollari su cinque complessi (ora 12 classificati come in vendita) ha fatto salire le spese totali del 30% a 75,3 milioni di dollari. Il reddito operativo 猫 passato a una perdita di 6,8 milioni di dollari (da un utile di 7,2 milioni), mentre la perdita netta si 猫 ampliata a 16,8 milioni; l'EPS 猫 sceso a -0,87 dollari da -0,19 dollari.
I ricavi del primo semestre 2025 sono aumentati del 4,7% a 135,6 milioni di dollari, ma la perdita netta si 猫 aggravata a 21,0 milioni a causa dell'aumento del 17% delle spese. Il flusso di cassa operativo 猫 migliorato del 7% a 50,7 milioni di dollari, tuttavia un'acquisizione da 150,1 milioni ha generato deflussi di cassa per investimenti; CSR ha coperto la differenza con un finanziamento netto di 118,8 milioni, portando l'indebitamento sul revolver a 216 milioni (da 47 milioni).
Bilancio: attivit脿 pari a 2,01 miliardi di dollari (+99 milioni da inizio anno), mentre il patrimonio netto 猫 sceso del 6% a 833,6 milioni, aumentando il rapporto passivit脿/attivit脿 al 58%. La direzione ha riscattato 5,3 milioni di dollari di azioni privilegiate Serie D; restano 1,6 milioni di azioni Serie E. Le distribuzioni di 1,54 dollari per azione da inizio anno superano gli utili, mantenendo una copertura negativa. La relazione corregge inoltre allocazioni di patrimonio di periodi precedenti, giudicate immateriali dal management.
Puntos clave del 10-Q del Q2 2025 de Centerspace (CSR)
Los ingresos crecieron un 5,4 % interanual hasta 68,5 millones de d贸lares debido al aumento en los alquileres de apartamentos, pero una p茅rdida por deterioro de 14,5 millones en cinco comunidades (ahora 12 clasificadas como disponibles para la venta) elev贸 los gastos totales un 30 % hasta 75,3 millones. El ingreso operativo pas贸 a una p茅rdida de 6,8 millones (frente a una ganancia de 7,2 millones) y la p茅rdida neta se ampli贸 a 16,8 millones; las ganancias por acci贸n (EPS) cayeron a -0,87 desde -0,19.
Los ingresos del primer semestre de 2025 aumentaron un 4,7 % hasta 135,6 millones, pero la p茅rdida neta se profundiz贸 a 21,0 millones debido al aumento del 17 % en gastos. El flujo de caja operativo mejor贸 un 7 % hasta 50,7 millones, aunque una adquisici贸n de 150,1 millones gener贸 salidas de efectivo por inversiones; CSR financi贸 la diferencia con 118,8 millones netos de financiamiento, elevando el endeudamiento revolvente a 216 millones (desde 47 millones).
Balance: activos por 2,01 mil millones (+99 millones en el a帽o) mientras el patrimonio neto cay贸 un 6 % hasta 833,6 millones, aumentando la proporci贸n pasivos/activos al 58 %. La direcci贸n redimi贸 5,3 millones en unidades preferentes Serie D; quedan 1,6 millones de unidades Serie E. Las distribuciones de 1,54 por acci贸n en el a帽o superan las ganancias, manteniendo una cobertura negativa. El informe tambi茅n corrige asignaciones de patrimonio de per铆odos anteriores, consideradas inmateriales por la direcci贸n.
Centerspace (CSR) 2025雲� 2攵勱赴 10-Q 欤检殧 雮挫毄
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Points cl茅s du 10-Q de Centerspace (CSR) pour le T2 2025
Le chiffre d'affaires a augment茅 de 5,4 % en glissement annuel pour atteindre 68,5 millions de dollars gr芒ce 脿 la hausse des loyers d'appartements, mais une d茅pr茅ciation de 14,5 millions sur cinq communaut茅s (12 d茅sormais class茅es comme d茅tenues en vue de la vente) a fait grimper les d茅penses totales de 30 % 脿 75,3 millions. Le r茅sultat op茅rationnel est pass茅 脿 une perte de 6,8 millions (contre un b茅n茅fice de 7,2 millions) et la perte nette s'est creus茅e 脿 16,8 millions ; le BPA est tomb茅 脿 -0,87 $ contre -0,19 $.
Le chiffre d'affaires du premier semestre 2025 a augment茅 de 4,7 % 脿 135,6 millions, mais la perte nette s'est creus茅e 脿 21,0 millions en raison d'une hausse des d茅penses de 17 %. Les flux de tr茅sorerie op茅rationnels se sont am茅lior茅s de 7 % 脿 50,7 millions, mais une acquisition de 150,1 millions a entra卯n茅 des sorties d'investissement ; CSR a financ茅 le d茅ficit par un financement net de 118,8 millions, portant l'endettement sur la ligne de cr茅dit renouvelable 脿 216 millions (contre 47 millions).
Bilan : actifs de 2,01 milliards (+99 millions depuis le d茅but de l'ann茅e) tandis que les capitaux propres ont chut茅 de 6 % 脿 833,6 millions, faisant passer le ratio dettes/actifs 脿 58 %. La direction a rachet茅 pour 5,3 millions d'actions pr茅f茅rentielles de s茅rie D ; 1,6 million d'actions de s茅rie E restent en circulation. Les distributions de 1,54 $/action depuis le d茅but de l'ann茅e d茅passent les b茅n茅fices, maintenant une couverture n茅gative. Le d茅p么t corrige 茅galement des allocations de capitaux propres des p茅riodes pr茅c茅dentes ; la direction juge ces erreurs non significatives.
Centerspace (CSR) Q2 2025 10-Q Hauptpunkte
Der Umsatz stieg im Jahresvergleich um 5,4 % auf 68,5 Millionen US-Dollar aufgrund h枚herer Mietpreise f眉r Apartments, doch eine Wertminderung von 14,5 Millionen US-Dollar auf f眉nf Gemeinschaften (insgesamt sind nun 12 zum Verkauf gehalten) lie脽 die Gesamtkosten um 30 % auf 75,3 Millionen US-Dollar steigen. Das Betriebsergebnis drehte in einen Verlust von 6,8 Millionen US-Dollar (vorher +7,2 Millionen), und der Nettoverlust vergr枚脽erte sich auf 16,8 Millionen; das Ergebnis je Aktie (EPS) sank von -0,19 auf -0,87 US-Dollar.
Der Umsatz im ersten Halbjahr 2025 stieg um 4,7 % auf 135,6 Millionen US-Dollar, doch der Nettoverlust vertiefte sich auf 21,0 Millionen, da die Ausgaben um 17 % zunahmen. Der operative Cashflow verbesserte sich um 7 % auf 50,7 Millionen, jedoch verursachte eine Akquisition in H枚he von 150,1 Millionen Investitionsabfl眉sse; CSR finanzierte die L眉cke mit 118,8 Millionen Nettokreditaufnahme und erh枚hte die Revolver-Kredite auf 216 Millionen (von 47 Millionen).
Bilanz: Verm枚genswerte 2,01 Milliarden US-Dollar (+99 Millionen seit Jahresbeginn), w盲hrend das Eigenkapital um 6 % auf 833,6 Millionen sank, was die Verbindlichkeiten-zu-Verm枚genswerten-Quote auf 58 % anhob. Das Management hat Vorzugsaktien der Serie D im Wert von 5,3 Millionen eingel枚st; 1,6 Millionen Aktien der Serie E sind noch ausstehend. Aussch眉ttungen von 1,54 US-Dollar pro Aktie im laufenden Jahr 眉bersteigen die Gewinne, was weiterhin eine negative Deckung bedeutet. Die Einreichung korrigiert zudem Eigenkapitalzuweisungen aus Vorperioden; das Management h盲lt die Fehler f眉r unerheblich.
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Insights
TL;DR: Losses, impairment and higher leverage offset modest rent growth鈥攃redit metrics weakened; outlook skewed negative.
Revenue growth remains solid, but the $14.5 million write-down signals pressure on Midwest assets slated for sale. Net debt rose roughly $110 million and revolver usage jumped to $216 million, lifting annualized interest expense 15 %. Negative FFO coverage of the $0.77 quarterly dividend heightens payout risk. While redeeming preferred units trims future distributions, equity still declined $48 million. Overall, the quarter is impactful and negative for valuation.
TL;DR: Asset recycling underway but execution costly; leverage and earnings trajectory warrant caution.
Selling 12 properties should recycle capital, yet impairment and undisclosed pricing indicate limited upside. Acquisition spend of $150 million without accompanying NOI contribution pressures near-term AFFO. Debt mix shifts toward floating-rate revolver, increasing SOFR exposure just as rates stay elevated. Cash flow from operations covered interest but not dividends plus capex. Governance note: repeated equity re-classifications, though immaterial, flag process weaknesses. I view the quarter as a negative, medium-impact event for CSR.
Punti chiave del 10-Q di Centerspace (CSR) per il Q2 2025
I ricavi sono cresciuti del 5,4% su base annua, raggiungendo 68,5 milioni di dollari grazie all'aumento degli affitti degli appartamenti, ma una svalutazione di 14,5 milioni di dollari su cinque complessi (ora 12 classificati come in vendita) ha fatto salire le spese totali del 30% a 75,3 milioni di dollari. Il reddito operativo 猫 passato a una perdita di 6,8 milioni di dollari (da un utile di 7,2 milioni), mentre la perdita netta si 猫 ampliata a 16,8 milioni; l'EPS 猫 sceso a -0,87 dollari da -0,19 dollari.
I ricavi del primo semestre 2025 sono aumentati del 4,7% a 135,6 milioni di dollari, ma la perdita netta si 猫 aggravata a 21,0 milioni a causa dell'aumento del 17% delle spese. Il flusso di cassa operativo 猫 migliorato del 7% a 50,7 milioni di dollari, tuttavia un'acquisizione da 150,1 milioni ha generato deflussi di cassa per investimenti; CSR ha coperto la differenza con un finanziamento netto di 118,8 milioni, portando l'indebitamento sul revolver a 216 milioni (da 47 milioni).
Bilancio: attivit脿 pari a 2,01 miliardi di dollari (+99 milioni da inizio anno), mentre il patrimonio netto 猫 sceso del 6% a 833,6 milioni, aumentando il rapporto passivit脿/attivit脿 al 58%. La direzione ha riscattato 5,3 milioni di dollari di azioni privilegiate Serie D; restano 1,6 milioni di azioni Serie E. Le distribuzioni di 1,54 dollari per azione da inizio anno superano gli utili, mantenendo una copertura negativa. La relazione corregge inoltre allocazioni di patrimonio di periodi precedenti, giudicate immateriali dal management.
Puntos clave del 10-Q del Q2 2025 de Centerspace (CSR)
Los ingresos crecieron un 5,4 % interanual hasta 68,5 millones de d贸lares debido al aumento en los alquileres de apartamentos, pero una p茅rdida por deterioro de 14,5 millones en cinco comunidades (ahora 12 clasificadas como disponibles para la venta) elev贸 los gastos totales un 30 % hasta 75,3 millones. El ingreso operativo pas贸 a una p茅rdida de 6,8 millones (frente a una ganancia de 7,2 millones) y la p茅rdida neta se ampli贸 a 16,8 millones; las ganancias por acci贸n (EPS) cayeron a -0,87 desde -0,19.
Los ingresos del primer semestre de 2025 aumentaron un 4,7 % hasta 135,6 millones, pero la p茅rdida neta se profundiz贸 a 21,0 millones debido al aumento del 17 % en gastos. El flujo de caja operativo mejor贸 un 7 % hasta 50,7 millones, aunque una adquisici贸n de 150,1 millones gener贸 salidas de efectivo por inversiones; CSR financi贸 la diferencia con 118,8 millones netos de financiamiento, elevando el endeudamiento revolvente a 216 millones (desde 47 millones).
Balance: activos por 2,01 mil millones (+99 millones en el a帽o) mientras el patrimonio neto cay贸 un 6 % hasta 833,6 millones, aumentando la proporci贸n pasivos/activos al 58 %. La direcci贸n redimi贸 5,3 millones en unidades preferentes Serie D; quedan 1,6 millones de unidades Serie E. Las distribuciones de 1,54 por acci贸n en el a帽o superan las ganancias, manteniendo una cobertura negativa. El informe tambi茅n corrige asignaciones de patrimonio de per铆odos anteriores, consideradas inmateriales por la direcci贸n.
Centerspace (CSR) 2025雲� 2攵勱赴 10-Q 欤检殧 雮挫毄
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Points cl茅s du 10-Q de Centerspace (CSR) pour le T2 2025
Le chiffre d'affaires a augment茅 de 5,4 % en glissement annuel pour atteindre 68,5 millions de dollars gr芒ce 脿 la hausse des loyers d'appartements, mais une d茅pr茅ciation de 14,5 millions sur cinq communaut茅s (12 d茅sormais class茅es comme d茅tenues en vue de la vente) a fait grimper les d茅penses totales de 30 % 脿 75,3 millions. Le r茅sultat op茅rationnel est pass茅 脿 une perte de 6,8 millions (contre un b茅n茅fice de 7,2 millions) et la perte nette s'est creus茅e 脿 16,8 millions ; le BPA est tomb茅 脿 -0,87 $ contre -0,19 $.
Le chiffre d'affaires du premier semestre 2025 a augment茅 de 4,7 % 脿 135,6 millions, mais la perte nette s'est creus茅e 脿 21,0 millions en raison d'une hausse des d茅penses de 17 %. Les flux de tr茅sorerie op茅rationnels se sont am茅lior茅s de 7 % 脿 50,7 millions, mais une acquisition de 150,1 millions a entra卯n茅 des sorties d'investissement ; CSR a financ茅 le d茅ficit par un financement net de 118,8 millions, portant l'endettement sur la ligne de cr茅dit renouvelable 脿 216 millions (contre 47 millions).
Bilan : actifs de 2,01 milliards (+99 millions depuis le d茅but de l'ann茅e) tandis que les capitaux propres ont chut茅 de 6 % 脿 833,6 millions, faisant passer le ratio dettes/actifs 脿 58 %. La direction a rachet茅 pour 5,3 millions d'actions pr茅f茅rentielles de s茅rie D ; 1,6 million d'actions de s茅rie E restent en circulation. Les distributions de 1,54 $/action depuis le d茅but de l'ann茅e d茅passent les b茅n茅fices, maintenant une couverture n茅gative. Le d茅p么t corrige 茅galement des allocations de capitaux propres des p茅riodes pr茅c茅dentes ; la direction juge ces erreurs non significatives.
Centerspace (CSR) Q2 2025 10-Q Hauptpunkte
Der Umsatz stieg im Jahresvergleich um 5,4 % auf 68,5 Millionen US-Dollar aufgrund h枚herer Mietpreise f眉r Apartments, doch eine Wertminderung von 14,5 Millionen US-Dollar auf f眉nf Gemeinschaften (insgesamt sind nun 12 zum Verkauf gehalten) lie脽 die Gesamtkosten um 30 % auf 75,3 Millionen US-Dollar steigen. Das Betriebsergebnis drehte in einen Verlust von 6,8 Millionen US-Dollar (vorher +7,2 Millionen), und der Nettoverlust vergr枚脽erte sich auf 16,8 Millionen; das Ergebnis je Aktie (EPS) sank von -0,19 auf -0,87 US-Dollar.
Der Umsatz im ersten Halbjahr 2025 stieg um 4,7 % auf 135,6 Millionen US-Dollar, doch der Nettoverlust vertiefte sich auf 21,0 Millionen, da die Ausgaben um 17 % zunahmen. Der operative Cashflow verbesserte sich um 7 % auf 50,7 Millionen, jedoch verursachte eine Akquisition in H枚he von 150,1 Millionen Investitionsabfl眉sse; CSR finanzierte die L眉cke mit 118,8 Millionen Nettokreditaufnahme und erh枚hte die Revolver-Kredite auf 216 Millionen (von 47 Millionen).
Bilanz: Verm枚genswerte 2,01 Milliarden US-Dollar (+99 Millionen seit Jahresbeginn), w盲hrend das Eigenkapital um 6 % auf 833,6 Millionen sank, was die Verbindlichkeiten-zu-Verm枚genswerten-Quote auf 58 % anhob. Das Management hat Vorzugsaktien der Serie D im Wert von 5,3 Millionen eingel枚st; 1,6 Millionen Aktien der Serie E sind noch ausstehend. Aussch眉ttungen von 1,54 US-Dollar pro Aktie im laufenden Jahr 眉bersteigen die Gewinne, was weiterhin eine negative Deckung bedeutet. Die Einreichung korrigiert zudem Eigenkapitalzuweisungen aus Vorperioden; das Management h盲lt die Fehler f眉r unerheblich.
