[8-K] The Cigna Group Reports Material Event
City Office REIT (CIO) swung to a heavy quarterly loss after writing down its soon-to-be-sold Phoenix Portfolio. Q2-25 rental revenue was flat at $42.3 million, but a $102.2 million impairment pushed operating results to a $96.6 million operating loss and a $105.3 million net loss (-$2.66 EPS) versus -$3.6 million (-$0.14 EPS) a year ago. Six-month net loss widened to $106.8 million. NOI was $26.0 million, up 4.7 % YoY, and operating cash flow remained positive at $25.4 million.
Balance-sheet capacity tightened: total assets fell to $1.33 billion from $1.46 billion at year-end, while debt was little changed at $647 million (4.5脳 annualised NOI). Cash and restricted cash totalled $34.5 million. Occupancy sat at 82.5 % with 3.6 % of leases expiring in 2H-25; several assets remain under covenant-triggered cash sweeps.
Strategic actions are reshaping the portfolio and capital structure. 鈥� 18 Jun 25: signed agreement to sell the 7-property Phoenix Portfolio for $296 million; assets and $16.8 million of liabilities reclassified as held for sale.
鈥� 14 Jan 25: sold Superior Pointe for $12 million at book value.
鈥� 23 Jul 25 (subsequent): entered a definitive merger agreement with MCME Carell to acquire all outstanding shares for $7.00 cash, subject to shareholder and customary approvals.
The board maintained the $0.10 quarterly common dividend (6.0 % annual yield at the $7.00 offer). Management continues to market non-core assets and manage refinancing risks ahead of the November 2025 unsecured facility maturity.
City Office REIT (CIO) ha registrato una pesante perdita trimestrale dopo aver svalutato il suo Portafoglio Phoenix, che sar脿 venduto a breve. I ricavi da locazione del secondo trimestre 2025 sono rimasti stabili a 42,3 milioni di dollari, ma una svalutazione di 102,2 milioni di dollari ha portato a un perdita operativa di 96,6 milioni di dollari e a una perdita netta di 105,3 milioni di dollari (-2,66 dollari per azione), rispetto a una perdita di 3,6 milioni (-0,14 dollari per azione) dell'anno precedente. La perdita netta semestrale si 猫 ampliata a 106,8 milioni di dollari. Il NOI 猫 stato di 26,0 milioni, in crescita del 4,7% su base annua, e il flusso di cassa operativo 猫 rimasto positivo a 25,4 milioni.
La capacit脿 del bilancio si 猫 ridotta: le attivit脿 totali sono scese a 1,33 miliardi di dollari da 1,46 miliardi a fine anno, mentre il debito 猫 rimasto sostanzialmente invariato a 647 milioni (4,5 volte il NOI annualizzato). La liquidit脿 e la liquidit脿 vincolata ammontavano a 34,5 milioni. L鈥檕ccupazione 猫 stata dell鈥�82,5%, con il 3,6% dei contratti in scadenza nella seconda met脿 del 2025; diversi asset sono ancora soggetti a vincoli che attivano il prelievo di liquidit脿.
Le azioni strategiche stanno rimodellando il portafoglio e la struttura del capitale. 鈥� 18 giugno 2025: firmato accordo per la vendita del Portafoglio Phoenix composto da 7 propriet脿 per 296 milioni di dollari; attivit脿 e 16,8 milioni di passivit脿 sono state riclassificate come in vendita.
鈥� 14 gennaio 2025: vendita di Superior Pointe per 12 milioni di dollari al valore contabile.
鈥� 23 luglio 2025 (successivo): stipulato un accordo di fusione definitivo con MCME Carell per acquisire tutte le azioni in circolazione per 7,00 dollari in contanti, soggetto all鈥檃pprovazione degli azionisti e alle consuete condizioni.
Il consiglio ha mantenuto il dividendo trimestrale ordinario di 0,10 dollari (rendimento annuo del 6,0% basato sull鈥檕fferta di 7,00 dollari). La direzione continua a commercializzare asset non core e a gestire i rischi di rifinanziamento in vista della scadenza della linea di credito non garantita di novembre 2025.
City Office REIT (CIO) registr贸 una fuerte p茅rdida trimestral tras registrar una depreciaci贸n de su Cartera Phoenix, que ser谩 vendida pr贸ximamente. Los ingresos por alquiler del segundo trimestre de 2025 se mantuvieron estables en 42,3 millones de d贸lares, pero una depreciaci贸n de 102,2 millones de d贸lares llev贸 a un p茅rdida operativa de 96,6 millones de d贸lares y una p茅rdida neta de 105,3 millones de d贸lares (-2,66 d贸lares por acci贸n), frente a una p茅rdida de 3,6 millones (-0,14 d贸lares por acci贸n) del a帽o anterior. La p茅rdida neta semestral se ampli贸 a 106,8 millones. El NOI fue de 26,0 millones, un aumento del 4,7 % interanual, y el flujo de caja operativo permaneci贸 positivo en 25,4 millones.
La capacidad del balance se redujo: los activos totales cayeron a 1,33 mil millones de d贸lares desde 1,46 mil millones a fin de a帽o, mientras que la deuda se mantuvo casi sin cambios en 647 millones (4,5 veces el NOI anualizado). El efectivo y efectivo restringido sumaron 34,5 millones. La ocupaci贸n se situ贸 en 82,5 %, con el 3,6 % de los contratos de arrendamiento venciendo en la segunda mitad de 2025; varios activos permanecen bajo barridos de efectivo activados por convenios.
Las acciones estrat茅gicas est谩n remodelando la cartera y la estructura de capital. 鈥� 18 de junio de 2025: firmado acuerdo para vender la Cartera Phoenix de 7 propiedades por 296 millones; activos y 16,8 millones en pasivos reclasificados como mantenidos para la venta.
鈥� 14 de enero de 2025: venta de Superior Pointe por 12 millones al valor en libros.
鈥� 23 de julio de 2025 (posterior): firmado un acuerdo definitivo de fusi贸n con MCME Carell para adquirir todas las acciones en circulaci贸n por 7,00 d贸lares en efectivo, sujeto a aprobaciones de accionistas y condiciones habituales.
La junta mantuvo el dividendo com煤n trimestral de 0,10 d贸lares (rendimiento anual del 6,0 % basado en la oferta de 7,00 d贸lares). La direcci贸n contin煤a comercializando activos no esenciales y gestionando riesgos de refinanciamiento antes del vencimiento de la l铆nea de cr茅dito no garantizada en noviembre de 2025.
City Office REIT (CIO)電� 瓿� 毵り皝 鞓堨爼鞚� 頂茧媺鞀� 韽姼韽措Μ鞓れ潣 靻愳儊彀啇 鞚胳嫕鞙茧 鞚疙暣 韥� 攵勱赴 靻愳嫟鞚� 旮半頄堨姷雼堧嫟. 2025雲� 2攵勱赴 鞛勲寑 靾橃澋鞚� 4,230毵� 雼煬搿� 鞝勲厔瓿� 牍勳姺頄堨溂雮�, 1鞏� 220毵� 雼煬鞚� 靻愳儊彀啇鞙茧 鞚疙暣 鞓侅梾靻愳嫟 9,660毵� 雼煬鞕赌 靾滌啇鞁� 1鞏� 530毵� 雼煬(欤茧嫻靾滌啇鞁� -2.66雼煬)毳� 旮半頄堨溂氅�, 鞚措姅 鞝勲厔 霃欔赴 靾滌啇鞁� 360毵� 雼煬(欤茧嫻靾滌啇鞁� -0.14雼煬)鞐愳劀 韥矊 頇曤寑霅� 靾橃箻鞛呺媹雼�. 6臧滌洈 靾滌啇鞁れ潃 1鞏� 680毵� 雼煬搿� 頇曤寑霅橃棃鞀惦媹雼�. 靾滌榿鞐呾唽霌�(NOI)鞚� 2,600毵� 雼煬搿� 鞝勲厔 雽�牍� 4.7% 歃濌皜頄堦碃, 鞓侅梾順勱笀頋愲鞚� 2,540毵� 雼煬搿� 鞐爠頌� 旮嶌爼鞝侅澊鞐堨姷雼堧嫟.
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City Office REIT (CIO) a enregistr茅 une lourde perte trimestrielle apr猫s avoir d茅pr茅ci茅 son portefeuille Phoenix, qui sera bient么t vendu. Les revenus locatifs du deuxi猫me trimestre 2025 sont rest茅s stables 脿 42,3 millions de dollars, mais une d茅pr茅ciation de 102,2 millions de dollars a entra卯n茅 une perte op茅rationnelle de 96,6 millions de dollars et une perte nette de 105,3 millions de dollars (-2,66 $ par action), contre une perte de 3,6 millions (-0,14 $ par action) un an plus t么t. La perte nette semestrielle s鈥檈st creus茅e 脿 106,8 millions. Le NOI s鈥檈st 茅lev茅 脿 26,0 millions, en hausse de 4,7 % sur un an, et les flux de tr茅sorerie op茅rationnels sont rest茅s positifs 脿 25,4 millions.
La capacit茅 du bilan s鈥檈st resserr茅e : les actifs totaux sont pass茅s de 1,46 milliard 脿 1,33 milliard de dollars depuis la fin de l鈥檃nn茅e, tandis que la dette est rest茅e quasi stable 脿 647 millions (4,5 fois le NOI annualis茅). La tr茅sorerie et la tr茅sorerie restreinte totalisaient 34,5 millions. Le taux d鈥檕ccupation 茅tait de 82,5 %, avec 3,6 % des baux arrivant 脿 茅ch茅ance au second semestre 2025 ; plusieurs actifs restent soumis 脿 des pr茅l猫vements de tr茅sorerie d茅clench茅s par des clauses restrictives.
Des actions strat茅giques red茅finissent le portefeuille et la structure du capital. 鈥� 18 juin 2025 : signature d鈥檜n accord pour vendre le portefeuille Phoenix de 7 propri茅t茅s pour 296 millions de dollars ; actifs et 16,8 millions de passifs reclass茅s en actifs destin茅s 脿 la vente.
鈥� 14 janvier 2025 : vente de Superior Pointe pour 12 millions au prix comptable.
鈥� 23 juillet 2025 (ult茅rieur) : signature d鈥檜n accord de fusion d茅finitif avec MCME Carell pour acqu茅rir toutes les actions en circulation pour 7,00 $ en esp猫ces, sous r茅serve des approbations des actionnaires et des conditions habituelles.
Le conseil d鈥檃dministration a maintenu le dividende ordinaire trimestriel de 0,10 $ (rendement annuel de 6,0 % bas茅 sur l鈥檕ffre de 7,00 $). La direction continue de commercialiser les actifs non essentiels et de g茅rer les risques de refinancement avant l鈥櫭ヽh茅ance de la facilit茅 non garantie en novembre 2025.
City Office REIT (CIO) verzeichnete nach der Abschreibung seines zum Verkauf stehenden Phoenix-Portfolios einen hohen Quartalsverlust. Die Mieteinnahmen im zweiten Quartal 2025 blieben mit 42,3 Millionen US-Dollar stabil, doch eine Wertberichtigung von 102,2 Millionen US-Dollar f眉hrte zu einem operativen Verlust von 96,6 Millionen US-Dollar und einem Nettoverlust von 105,3 Millionen US-Dollar (-2,66 US-Dollar je Aktie) im Vergleich zu -3,6 Millionen US-Dollar (-0,14 US-Dollar je Aktie) im Vorjahr. Der Nettoverlust f眉r sechs Monate weitete sich auf 106,8 Millionen US-Dollar aus. Der NOI betrug 26,0 Millionen, ein Plus von 4,7 % im Jahresvergleich, und der operative Cashflow blieb mit 25,4 Millionen positiv.
Die Bilanzkapazit盲t verringerte sich: Die Gesamtverm枚genswerte sanken von 1,46 Milliarden US-Dollar zum Jahresende auf 1,33 Milliarden, w盲hrend die Verschuldung mit 647 Millionen (4,5-faches des annualisierten NOI) nahezu unver盲ndert blieb. Bargeld und gebundenes Bargeld beliefen sich auf 34,5 Millionen. Die Auslastung lag bei 82,5 %, wobei 3,6 % der Mietvertr盲ge in der zweiten Jahresh盲lfte 2025 auslaufen; mehrere Verm枚genswerte unterliegen weiterhin durch Covenants ausgel枚sten Cash Sweeps.
Strategische Ma脽nahmen formen das Portfolio und die Kapitalstruktur neu. 鈥� 18. Juni 2025: Vereinbarung zum Verkauf des 7-Immobilien umfassenden Phoenix-Portfolios f眉r 296 Millionen US-Dollar unterzeichnet; Verm枚genswerte und 16,8 Millionen Verbindlichkeiten als zum Verkauf gehalten umklassifiziert.
鈥� 14. Januar 2025: Verkauf von Superior Pointe zum Buchwert von 12 Millionen US-Dollar.
鈥� 23. Juli 2025 (nachfolgend): Abschluss einer endg眉ltigen Fusionsvereinbarung mit MCME Carell zur 脺bernahme aller ausstehenden Aktien f眉r 7,00 US-Dollar in bar, vorbehaltlich der Zustimmung der Aktion盲re und 眉blicher Bedingungen.
Der Vorstand behielt die viertelj盲hrliche Dividende von 0,10 US-Dollar (6,0 % Jahresrendite basierend auf dem Angebot von 7,00 US-Dollar) bei. Das Management setzt den Verkauf von nicht zum Kerngesch盲ft geh枚renden Verm枚genswerten fort und steuert die Refinanzierungsrisiken vor der F盲lligkeit der ungesicherten Kreditfazilit盲t im November 2025.
- None.
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Insights
TL;DR: $7 cash bid provides immediate upside; operations weak after $102 M impairment.
The Q2 numbers themselves are ugly鈥攆lat rent, 13 % vacancy and a triple-digit impairment cut retained earnings by two-thirds. However, the announced buy-out at $7.00 delivers a clear liquidity event and limits further downside for equity holders. The Phoenix Portfolio sale should add $280-plus million of net proceeds, enough to retire the 2025 unsecured facility and improve leverage. Investors now focus less on near-term fundamentals and more on deal certainty (shareholder vote, financing and ground-lease reassignments). If the merger closes, equity value is locked; if it fails, CIO faces refinancing risk and soft office demand. Overall impact skews positive given the binding cash offer.
TL;DR: Large write-downs and covenant issues highlight structural office risk.
The impairment confirms ongoing price erosion in second-tier Sun Belt office assets. Occupancy below 83 % and multiple DSCR failures triggered cash sweeps at key properties, signalling stressed collateral. Even after the Phoenix sale, $290 million of debt matures within 18 months. The merger premium suggests limited standalone value; any hiccup could leave CIO over-levered with declining NOI. Credit profile therefore remains fragile.
City Office REIT (CIO) ha registrato una pesante perdita trimestrale dopo aver svalutato il suo Portafoglio Phoenix, che sar脿 venduto a breve. I ricavi da locazione del secondo trimestre 2025 sono rimasti stabili a 42,3 milioni di dollari, ma una svalutazione di 102,2 milioni di dollari ha portato a un perdita operativa di 96,6 milioni di dollari e a una perdita netta di 105,3 milioni di dollari (-2,66 dollari per azione), rispetto a una perdita di 3,6 milioni (-0,14 dollari per azione) dell'anno precedente. La perdita netta semestrale si 猫 ampliata a 106,8 milioni di dollari. Il NOI 猫 stato di 26,0 milioni, in crescita del 4,7% su base annua, e il flusso di cassa operativo 猫 rimasto positivo a 25,4 milioni.
La capacit脿 del bilancio si 猫 ridotta: le attivit脿 totali sono scese a 1,33 miliardi di dollari da 1,46 miliardi a fine anno, mentre il debito 猫 rimasto sostanzialmente invariato a 647 milioni (4,5 volte il NOI annualizzato). La liquidit脿 e la liquidit脿 vincolata ammontavano a 34,5 milioni. L鈥檕ccupazione 猫 stata dell鈥�82,5%, con il 3,6% dei contratti in scadenza nella seconda met脿 del 2025; diversi asset sono ancora soggetti a vincoli che attivano il prelievo di liquidit脿.
Le azioni strategiche stanno rimodellando il portafoglio e la struttura del capitale. 鈥� 18 giugno 2025: firmato accordo per la vendita del Portafoglio Phoenix composto da 7 propriet脿 per 296 milioni di dollari; attivit脿 e 16,8 milioni di passivit脿 sono state riclassificate come in vendita.
鈥� 14 gennaio 2025: vendita di Superior Pointe per 12 milioni di dollari al valore contabile.
鈥� 23 luglio 2025 (successivo): stipulato un accordo di fusione definitivo con MCME Carell per acquisire tutte le azioni in circolazione per 7,00 dollari in contanti, soggetto all鈥檃pprovazione degli azionisti e alle consuete condizioni.
Il consiglio ha mantenuto il dividendo trimestrale ordinario di 0,10 dollari (rendimento annuo del 6,0% basato sull鈥檕fferta di 7,00 dollari). La direzione continua a commercializzare asset non core e a gestire i rischi di rifinanziamento in vista della scadenza della linea di credito non garantita di novembre 2025.
City Office REIT (CIO) registr贸 una fuerte p茅rdida trimestral tras registrar una depreciaci贸n de su Cartera Phoenix, que ser谩 vendida pr贸ximamente. Los ingresos por alquiler del segundo trimestre de 2025 se mantuvieron estables en 42,3 millones de d贸lares, pero una depreciaci贸n de 102,2 millones de d贸lares llev贸 a un p茅rdida operativa de 96,6 millones de d贸lares y una p茅rdida neta de 105,3 millones de d贸lares (-2,66 d贸lares por acci贸n), frente a una p茅rdida de 3,6 millones (-0,14 d贸lares por acci贸n) del a帽o anterior. La p茅rdida neta semestral se ampli贸 a 106,8 millones. El NOI fue de 26,0 millones, un aumento del 4,7 % interanual, y el flujo de caja operativo permaneci贸 positivo en 25,4 millones.
La capacidad del balance se redujo: los activos totales cayeron a 1,33 mil millones de d贸lares desde 1,46 mil millones a fin de a帽o, mientras que la deuda se mantuvo casi sin cambios en 647 millones (4,5 veces el NOI anualizado). El efectivo y efectivo restringido sumaron 34,5 millones. La ocupaci贸n se situ贸 en 82,5 %, con el 3,6 % de los contratos de arrendamiento venciendo en la segunda mitad de 2025; varios activos permanecen bajo barridos de efectivo activados por convenios.
Las acciones estrat茅gicas est谩n remodelando la cartera y la estructura de capital. 鈥� 18 de junio de 2025: firmado acuerdo para vender la Cartera Phoenix de 7 propiedades por 296 millones; activos y 16,8 millones en pasivos reclasificados como mantenidos para la venta.
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La junta mantuvo el dividendo com煤n trimestral de 0,10 d贸lares (rendimiento anual del 6,0 % basado en la oferta de 7,00 d贸lares). La direcci贸n contin煤a comercializando activos no esenciales y gestionando riesgos de refinanciamiento antes del vencimiento de la l铆nea de cr茅dito no garantizada en noviembre de 2025.
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City Office REIT (CIO) a enregistr茅 une lourde perte trimestrielle apr猫s avoir d茅pr茅ci茅 son portefeuille Phoenix, qui sera bient么t vendu. Les revenus locatifs du deuxi猫me trimestre 2025 sont rest茅s stables 脿 42,3 millions de dollars, mais une d茅pr茅ciation de 102,2 millions de dollars a entra卯n茅 une perte op茅rationnelle de 96,6 millions de dollars et une perte nette de 105,3 millions de dollars (-2,66 $ par action), contre une perte de 3,6 millions (-0,14 $ par action) un an plus t么t. La perte nette semestrielle s鈥檈st creus茅e 脿 106,8 millions. Le NOI s鈥檈st 茅lev茅 脿 26,0 millions, en hausse de 4,7 % sur un an, et les flux de tr茅sorerie op茅rationnels sont rest茅s positifs 脿 25,4 millions.
La capacit茅 du bilan s鈥檈st resserr茅e : les actifs totaux sont pass茅s de 1,46 milliard 脿 1,33 milliard de dollars depuis la fin de l鈥檃nn茅e, tandis que la dette est rest茅e quasi stable 脿 647 millions (4,5 fois le NOI annualis茅). La tr茅sorerie et la tr茅sorerie restreinte totalisaient 34,5 millions. Le taux d鈥檕ccupation 茅tait de 82,5 %, avec 3,6 % des baux arrivant 脿 茅ch茅ance au second semestre 2025 ; plusieurs actifs restent soumis 脿 des pr茅l猫vements de tr茅sorerie d茅clench茅s par des clauses restrictives.
Des actions strat茅giques red茅finissent le portefeuille et la structure du capital. 鈥� 18 juin 2025 : signature d鈥檜n accord pour vendre le portefeuille Phoenix de 7 propri茅t茅s pour 296 millions de dollars ; actifs et 16,8 millions de passifs reclass茅s en actifs destin茅s 脿 la vente.
鈥� 14 janvier 2025 : vente de Superior Pointe pour 12 millions au prix comptable.
鈥� 23 juillet 2025 (ult茅rieur) : signature d鈥檜n accord de fusion d茅finitif avec MCME Carell pour acqu茅rir toutes les actions en circulation pour 7,00 $ en esp猫ces, sous r茅serve des approbations des actionnaires et des conditions habituelles.
Le conseil d鈥檃dministration a maintenu le dividende ordinaire trimestriel de 0,10 $ (rendement annuel de 6,0 % bas茅 sur l鈥檕ffre de 7,00 $). La direction continue de commercialiser les actifs non essentiels et de g茅rer les risques de refinancement avant l鈥櫭ヽh茅ance de la facilit茅 non garantie en novembre 2025.
City Office REIT (CIO) verzeichnete nach der Abschreibung seines zum Verkauf stehenden Phoenix-Portfolios einen hohen Quartalsverlust. Die Mieteinnahmen im zweiten Quartal 2025 blieben mit 42,3 Millionen US-Dollar stabil, doch eine Wertberichtigung von 102,2 Millionen US-Dollar f眉hrte zu einem operativen Verlust von 96,6 Millionen US-Dollar und einem Nettoverlust von 105,3 Millionen US-Dollar (-2,66 US-Dollar je Aktie) im Vergleich zu -3,6 Millionen US-Dollar (-0,14 US-Dollar je Aktie) im Vorjahr. Der Nettoverlust f眉r sechs Monate weitete sich auf 106,8 Millionen US-Dollar aus. Der NOI betrug 26,0 Millionen, ein Plus von 4,7 % im Jahresvergleich, und der operative Cashflow blieb mit 25,4 Millionen positiv.
Die Bilanzkapazit盲t verringerte sich: Die Gesamtverm枚genswerte sanken von 1,46 Milliarden US-Dollar zum Jahresende auf 1,33 Milliarden, w盲hrend die Verschuldung mit 647 Millionen (4,5-faches des annualisierten NOI) nahezu unver盲ndert blieb. Bargeld und gebundenes Bargeld beliefen sich auf 34,5 Millionen. Die Auslastung lag bei 82,5 %, wobei 3,6 % der Mietvertr盲ge in der zweiten Jahresh盲lfte 2025 auslaufen; mehrere Verm枚genswerte unterliegen weiterhin durch Covenants ausgel枚sten Cash Sweeps.
Strategische Ma脽nahmen formen das Portfolio und die Kapitalstruktur neu. 鈥� 18. Juni 2025: Vereinbarung zum Verkauf des 7-Immobilien umfassenden Phoenix-Portfolios f眉r 296 Millionen US-Dollar unterzeichnet; Verm枚genswerte und 16,8 Millionen Verbindlichkeiten als zum Verkauf gehalten umklassifiziert.
鈥� 14. Januar 2025: Verkauf von Superior Pointe zum Buchwert von 12 Millionen US-Dollar.
鈥� 23. Juli 2025 (nachfolgend): Abschluss einer endg眉ltigen Fusionsvereinbarung mit MCME Carell zur 脺bernahme aller ausstehenden Aktien f眉r 7,00 US-Dollar in bar, vorbehaltlich der Zustimmung der Aktion盲re und 眉blicher Bedingungen.
Der Vorstand behielt die viertelj盲hrliche Dividende von 0,10 US-Dollar (6,0 % Jahresrendite basierend auf dem Angebot von 7,00 US-Dollar) bei. Das Management setzt den Verkauf von nicht zum Kerngesch盲ft geh枚renden Verm枚genswerten fort und steuert die Refinanzierungsrisiken vor der F盲lligkeit der ungesicherten Kreditfazilit盲t im November 2025.
FAQ
What caused City Office REIT's large Q2 2025 net loss?
How much is the Phoenix Portfolio being sold for?
What are the terms of the MCME Carell merger with CIO (NYSE: CIO)?
What is City Office REIT's occupancy rate as of 30 Jun 2025?
Did CIO maintain its dividend in Q2 2025?
How much debt does City Office REIT carry and when does its credit facility mature?
